Main / Categories / Pembangunan Hartanah / Apartmen di Jalan Moliakalnio, Vilnius IV
This offer has expired 26.06.2024
4
10 month back
9

Apartmen di Jalan Moliakalnio, Vilnius IV

70,000 
/ minute 100 
Shared Freja, Denmark Denmark
Joined in 2024
New comment

Pembangunan Hartanah

Projek Apartmen di Jalan Moliakalnio, Vilnius IV dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 70,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 13-14.5%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.

Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 63%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 79%. Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001244-4 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal tahun 2024, hanya 150 yang berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa platform menyatakan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.

9 comments

Jules, France France
10 month back
Korunku, adakah anda fikir projek ini mempunyai potensi untuk pelaburan? Ia adalah projek pembangunan Hartanah dari Lithuania
Rasmus, Estonia Estonia
10 month back

Responds to: Jules

Hey Jules, dengan pulangan tahunan yang dijangka sebanyak 13% dan nilai hayat projek (LTV) sebanyak 63%, projek pembangunan hartanah dari Lithuania ini kelihatan mempunyai potensi pelaburan yang kukuh. Pulangan yang dijangka adalah menarik, menunjukkan peluang yang menjanjikan untuk menghasilkan keuntungan. Selain itu, nisbah Pinjaman-ke-Nilai yang agak konservatif menunjukkan pendekatan yang berhemah terhadap pembiayaan, mengurangkan risiko pendedahan bagi pelabur. Dengan mengambil kira faktor-faktor ini, bersama dengan potensi pertumbuhan dalam pasaran hartanah Lithuania, projek ini kelihatan menawarkan cadangan pelaburan yang menarik. Ia pastinya layak untuk kajian lanjut dan kajian keselamatan untuk menilai kebolehannya dalam portfolio pelaburan anda.
Sophia, Cyprus Cyprus
10 month back
Berapa jumlah yang anda anggap sesuai untuk dilaburkan dalam projek ini?
Emma, US US
10 month back
Saya akan lalui untuk masa ini