Rumah Arnab (Rumah Basikal) XXI

Rumah Arnab (Rumah Basikal) projek XXI dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 80,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 10.5-12%. Tempoh pinjaman adalah selama 10 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 10 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai C. Platform menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Kira-kira 9% projek di platform mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti, kira-kira 58%, mempunyai penarafan "B+", "B", "B-". Projek dengan penarafan "C+", "C", "C-" membentuk kira-kira 30%, dan selebihnya termasuk dalam penarafan D. Penarafan risiko disediakan untuk memahami tahap risiko projek dengan lebih baik. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang dijangka lebih rendah berbanding melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan juga akan lebih rendah sewajarnya apabila melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 53%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Nilai LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini.

Nombor projek dalaman adalah P00000744-23 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Penting untuk diingat bahawa maklumat di platform ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.