Rumah Arnab (Rumah Basikal) XX

Rancangan The Hare's House (Rumah Basikal) XX dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 140,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 10.5-12%. Tempoh pinjaman adalah 10 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 10 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai C. Kira-kira 9% projek di platform mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti, kira-kira 58%, dinilai "B+", "B", "B-". Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dan projek yang selebihnya dinilai D. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan juga akan lebih rendah sejajar dengan pelaburan dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 52%, yang berada dalam had maksimum 70%. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00000744-20 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah menjelang awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa maklumat di platform tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.