Studios Krasotaju jalan, Riga

Projek Studios Krasotaju di jalan Latvia sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 75,110 euro dengan tujuan pengambilan semula dan pulangan tahunan dijangka 10.9-12.9%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 70%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 70%. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek tersebut. LTV yang lebih rendah menunjukkan risiko keingkaran yang lebih rendah kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001342 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal tahun 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai. Di Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Akta Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.