Pejabat Stok, Lennuradari II

Projek Stockoffice, Lennuradari II dari Estonia sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 320,000 euro untuk tujuan pembelian semula dengan pulangan tahunan dijangka 9-12%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 53%, yang berada dalam had maksimum 63%. Nisbah LTV adalah petunjuk kewangan penting, terutamanya dalam pembiayaan berlandaskan aset, yang menunjukkan jumlah pinjaman sebagai peratusan nilai pasaran jaminan. Had maksimum LTV yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang bertujuan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek lebih stabil.

Nombor projek dalaman adalah P00001338-2 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA. Ia penting untuk diingat bahawa maklumat di platform tersebut tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelbagai dalam portfolio pelaburan seseorang. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.