Rumah Orang Tua, Malaga

Projek Kediaman Warga Emas di Sepanyol sedang mencari pelaburan sebanyak 450,000 euro untuk pembelian semula dengan pulangan tahunan dijangka antara 8.3-9.5%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 21%, yang berada dalam had maksimum 41% yang ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek lebih stabil. LTV yang lebih rendah mengurangkan risiko keingkaran kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001361 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah menjelang awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini. Penting untuk diingat bahawa maklumat di platform ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.