Tempat tinggal tepi pantai V

Projek Seaside Residence V dari Latvia sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 500,000 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 12-15.5%. Tempoh pinjaman adalah 3 bulan, bermakna peminjam harus membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 3 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai B-. Projek dengan penarafan "A+", "A", "A-" mewakili kira-kira 9% di platform, manakala projek dengan penarafan "B+", "B", "B-" merupakan majoriti sebanyak 58%. Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dan projek yang selebihnya mempunyai penarafan D. Penarafan risiko bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik mengenai tahap risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding pelaburan dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah apabila melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 50%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebanyak 60%. Nisbah LTV (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan yang dijamin. Dalam kes ini, LTV sebanyak 50% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 50% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini.

Nombor projek dalaman adalah P00001153-6 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania.

Sila ambil perhatian bahawa maklumat di platform tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai. Di negara-negara EU, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.