Kawasan sauna di Jalan Ezero, Trakai

Projek "Kawasan Sauna di Jalan Ezero, Trakai" dari negara Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 200,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 13-15%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform tersebut ditunjukkan sebagai D. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan yang dianggarkan lebih rendah daripada apabila melabur dalam pinjaman yang dinilai C atau D, tetapi pulangannya juga akan lebih rendah sekiranya anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 50%. Nombor projek dalaman adalah P00001213 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal tahun 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.