Suku keempat, Rehetare tee, Tartu

Projek Quarter Rehetare tee, Tartu dari Estonia sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 192,000 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka 8.6-10.6%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai B. Laman web platform tersebut menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Penarafan bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding dengan melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah sekiranya anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 48%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 65%. Nilai LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Had LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001212 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.