Bangunan di Jalan Pamenkalnio, Vilnius

Projek Premis di Jalan Pamenkalnio, Vilnius dari negara Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 500,000 euro dengan matlamat untuk pembiayaan semula dan pulangan tahunan dijangka sebanyak 12-13%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 77%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebanyak 90%. Nombor dalaman projek adalah P00001385-2 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah memperoleh lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal tahun 2024, hanya 150 berjaya memperoleh lesen ini.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak sepatutnya ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.