Pembangunan Hartanah
Projek Pazaislio Houses VII dari Lithuania sedang mengumpul pelaburan sebanyak 59000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 9.9-10.9%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.
Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh masa bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.
Tahap risiko projek di platform tersebut ditunjukkan sebagai C+. Laman web platform tersebut menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza - dari "A+" hingga "D". Penarafan risiko bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan dijangka lebih rendah berbanding dengan melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi keuntungan akan lebih rendah secara sewajarnya jika anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.
Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 61%, dan nilai ini berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 85%. Nisbah Pinjaman-ke- Nilai (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam kes ini, LTV sebanyak 61% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 61% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). Sekatan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.
Nombor projek dalaman adalah P00001030-7 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania.
Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur selalu melibatkan risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai.
