Rumah berkembar di Jalan Tolimosios, II

Projek Multifamily Tolimosios street, II dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 120,000 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka 11-13%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 59%, yang berada dalam had maksimum 70%. LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek lebih stabil. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah mengurangkan risiko keingkaran kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001246-2 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih 1000 platform di Eropah menjelang awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini. Sila ambil perhatian bahawa platform menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.