Lofts di Jalan Kalvariju, Vilnius III

Projek Lofts di Jalan Kalvariju, Vilnius III dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 69,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 9-11%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 68%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 75%. Nisbah Pinjaman-ke- Nilai (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam bidang pembiayaan yang diperuntukkan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 68% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 68% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain).

Nombor projek dalaman adalah P00001253-3 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai.