Pemandangan Gunung, Daerah Vilnius.

Projek Kalno Panorama di Lithuania sedang mencari pelaburan berjumlah 202,000 euro dengan sasaran pengambilan semula dan pulangan tahunan dijangka 8.6-9.6%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 54%, yang berada dalam had maksimum 85%. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek tersebut. LTV yang lebih rendah bermakna risiko keingkaran yang lebih rendah kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001384 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa maklumat di platform ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai. Di negara-negara EU, crowdfunding tidak dilarang oleh Akta Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.