Membaharui semula
Projek J7 13A-1 dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 128,000 euro dengan tujuan Pembiayaan Semula dan pulangan tahunan dijangka sebanyak 11.9-12.9%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.
Tempoh pinjaman adalah 6 bulan, menunjukkan tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 6 bulan selepas menerima pinjaman.
Tahap risiko projek di platform tersebut ditunjukkan sebagai C+. Laman web platform tersebut menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D." Kira-kira 9% projek di platform tersebut mempunyai penarafan "A+," "A," "A-," manakala majoriti, kira-kira 58%, mempunyai penarafan "B+," "B," "B-." Terdapat juga projek dengan penarafan "C+," "C," "C-," yang membentuk kira-kira 30%, dengan projek yang tersisa mempunyai penarafan D. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan dijangka lebih rendah daripada melabur dalam kredit dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah jika anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.
Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 57%. Had LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek yang lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.
Nombor projek dalaman adalah P00001199 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada permulaan 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.
Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza. Crowdfunding tidak dilarang oleh Akta Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur di negara-negara EU.
