J7 12C-1

Projek J7 12C-1 dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan berjumlah 170,800 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka 12.5-13.5%. Tempoh pinjaman adalah 6 bulan, bermakna peminjam perlu membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 6 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai C. Projek dengan penarafan "A+", "A", "A-" mewakili kira-kira 9% di platform tersebut, manakala projek dengan penarafan "B+", "B", "B-" membentuk majoriti sebanyak 58%. Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dengan projek yang tinggal dinilai D. Penarafan risiko projek bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik mengenai tahap risikonya. Penarafan A atau B menunjukkan risiko pelaburan yang dijangka lebih rendah berbanding pelaburan dalam pinjaman berpenarafan C atau D, tetapi pulangannya akan lebih rendah jika melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 67%. Sekatan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek yang lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001186 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelbagai dalam portfolio anda.