Melabur di Pusat Kaunas: Projek Pelaburan Hotel di Laisves aleja IV

Mulakan perjalanan pelaburan yang menguntungkan dengan projek "Hotel in Laisves aleja IV", yang dikendalikan oleh UAB Idile Estate Services, sebuah kumpulan syarikat dengan rekod prestasi yang terbukti dalam hartanah. Usaha ini mencari pembiayaan untuk Fasa IV, bertujuan untuk melanjutkan tempoh pinjaman sedia ada dan memanfaatkan pasaran hartanah yang menjanjikan.

Terletak di tengah-tengah Kaunas, sepanjang Laisves Avenue yang bersemangat, harta yang digadai mempunyai lokasi strategik di bahagian timur laut Naujamiestis. Dikelilingi oleh jalan A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto, dan Laisves Avenue, kawasan ini dicirikan oleh bangunan rendah yang mempunyai pelbagai kemudahan komersial, termasuk peruncitan, perkhidmatan, pentadbiran, dan tempat makan. Kedekatan dengan Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena, dan Bandar Lama meningkatkan daya tarikan harta ini, memberikan aksesibiliti kepada tarikan utama dalam radius 2 kilometer. Infrastruktur sosial yang lengkap, termasuk sekolah, tadika, universiti, pusat membeli-belah, dan kemudahan lain, turut menyumbang kepada daya tarikan pelaburan.

Dengan menunjukkan keyakinan dalam projek ini, pemilik telah menyumbangkan EUR 226,000 dari dana peribadi dan menawarkan jaminan peribadi. Pelaburan peribadi yang besar ini menunjukkan kesungguhan pemilik terhadap kejayaan usaha ini.

Untuk melindungi kepentingan pelabur, gadai janji diletakkan pada premis seluas 431.82 meter persegi, yang dibina pada tahun 1992, dan didaftarkan dengan penyelesaian 100% mengikut Pusat Pendaftaran. Harta ini, yang terletak di 56-1 Laisves Avenue, berfungsi sebagai langkah keselamatan yang nyata bagi pelabur. Dalam tempoh tiga bulan, pemilik projek berjanji untuk menggadai kepentingan sewa tanah, menambah lapisan keselamatan tambahan. Andrius Matuzas lebih mengukuhkan keselamatan ini dengan menyediakan jaminan tambahan untuk pinjaman.

Aset yang digadai kepada pelabur dalam peringkat pembiayaan semasa dan sebelumnya akan memainkan peranan penting dalam menjamin kewajipan pemilik projek dalam peringkat pembiayaan seterusnya. Komitmen ini tertakluk kepada pemilik projek meningkatkan nilai harta yang digadai kepada nisbah Maksimum Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 75%. Pelabur di semua peringkat mendapat manfaat daripada gadai utama, memastikan kedudukan mereka dalam hierarki gadai.

Pelabur yang mengambil bahagian dalam peringkat pembiayaan kedua dan seterusnya akan menyaksikan pembayaran semula dana yang dilaburkan hanya selepas penyelesaian dengan pelabur dari peringkat sebelumnya. Pentingnya, syarat ini tidak mempengaruhi keutamaan hak pelabur terhadap gadai atau nisbah keseluruhan gadai-ke-pelaburan. Pengecualian berlaku dalam kes penamatan perjanjian pinjaman.

Manfaatkan peluang untuk melabur dalam landskap hartanah dinamik Kaunas dengan projek "Hotel in Laisves aleja IV". Manfaatkan lokasi utama, komitmen pemilik, dan langkah-langkah keselamatan yang kukuh, memastikan pelaburan yang mantap untuk masa depan.