Rumah D45 V

Projek Rumah D45 V dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 96000 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka antara 9.9-11.9%. Tempoh pinjaman adalah 6 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 6 bulan selepas menerima pinjaman. Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai C+. Laman web platform tersebut menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza - dari "A+" hingga "D". Projek dengan penarafan "A+", "A", "A-" mewakili kira-kira 9% di platform tersebut, manakala projek dengan penarafan "B+", "B", "B-" membentuk majoriti sebanyak 58%. Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", kira-kira 30%, dan projek yang tersisa mempunyai penarafan D. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan yang dijangka lebih rendah berbanding apabila melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah sekiranya anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 32%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 70%. Nisbah Pinjaman-ke-Nilai (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam bidang pembiayaan yang diperlindungi. Dalam kes ini, LTV sebanyak 32% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 32% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain).

Nombor projek dalaman adalah P00000958-5 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza. Di negara-negara EU, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.