Haigru 20a, Kristiine III

Projek Haigru 20a, Kristiine III dari negara Estonia sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 70,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 8.2-9.7%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.

Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai B+. Laman web platform tersebut menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Kira-kira 9% projek di platform tersebut mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti, kira-kira 58%, mempunyai penarafan "B+", "B", "B-". Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dan projek yang selebihnya mempunyai penarafan D. Penarafan risiko bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan dijangka lebih rendah daripada pelaburan dalam kredit dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah secara bersesuaian jika anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 46%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 85%. Nisbah Pinjaman-ke- Nilai (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan yang dikenakan jaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 46% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 46% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain).

Nombor projek dalaman adalah P00001175-3 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza.