Elfa Lofts, Naujamiestis II

Projek Elfa Lofts, projek Naujamiestis II dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 90,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 12.5-14%. Tempoh pinjaman adalah 9 bulan, bermakna peminjam harus membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 9 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai C-. Platform menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang dijangka lebih rendah berbanding pelaburan dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan juga akan lebih rendah apabila melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 80%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebanyak 80%. Nombor projek dalaman adalah P00001245-2 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian, platform menyatakan bahawa maklumat ini tidak sepatutnya dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Akta Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.