Elfa Lofts, Naujamiestis

Projek Elfa Lofts, Naujamiestis dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 190,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka antara 11.5-14%. Tempoh pinjaman adalah 9 bulan, bermakna peminjam perlu membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 9 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform ini dinyatakan sebagai C-. Penarafan risiko bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tahap risiko projek. Penarafan A atau B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding dengan melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah sekiranya anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 80%. Nisbah Pinjaman-ke- Nilai (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan berjaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 80% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 80% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain).

Nombor projek dalaman adalah P00001245 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai.