Rumah-rumah Biciuliu Future Street XIX (Rumah Lapino)
Pembangunan Hartanah
Projek Biciuliu Future Street Houses XIX (Rumah Lapino) dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 90,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 10.5-12.5%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.
Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar semula jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.
Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai C. Kira-kira 9% projek di platform mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti 58% dinilai "B+", "B", "B-". Terdapat juga projek yang dinilai "C+", "C", "C-" yang membentuk kira-kira 30%, dengan projek yang tersisa dinilai D. Penarafan yang lebih tinggi seperti A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding pelaburan dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah sekiranya melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.
Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 60%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Nisbah LTV (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan yang dikenakan jaminan. LTV 60% dalam kes ini menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 60% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain).
Nombor projek dalaman adalah P00000744-19 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania.
Sila ambil perhatian, platform menyatakan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.
