Pangsapuri Bee Valley XIII

Projek Perumahan Bee Valley XIII dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 200,000 euro untuk pembangunan semula dengan pulangan tahunan dijangka antara 8.6-10.6%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.

Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 37%, yang berada dalam had maksimum 70%. Nisbah LTV adalah petunjuk kewangan penting, terutamanya dalam pembiayaan gadai janji, yang mewakili jumlah pinjaman sebagai peratusan nilai pasaran jaminan. Nisbah LTV yang lebih rendah mengurangkan risiko keingkaran kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001236-13 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform ini telah memperoleh lesen daripada pengawal peraturan crowdfunding Eropah ESMA pada November 2023. Lesen ESMA adalah sukar untuk diperoleh, dengan hanya 150 daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah yang telah memperolehnya menjelang awal 2024.

Perlu diingatkan bahawa maklumat di platform ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelbagai portfolio pelaburan.