Pangsapuri Bee Valley VI

Projek Perumahan Bee Valley VI dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 80,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 7.5-9.5%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 49%, yang berada dalam had maksimum 70%. Nisbah LTV (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pinjaman yang diberi jaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 49% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 49% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001236-6 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal tahun 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini. Sila ambil perhatian bahawa platform menetapkan bahawa maklumat ini tidak sepatutnya dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.