Perumahan Bee Valley

Projek Hartanah Bee Valley Housing Estate dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 170,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka antara 7.5-9.5%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam mesti membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai A. Penarafan risiko disediakan untuk memahami tahap risiko projek dengan lebih baik. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan yang dijangka adalah lebih rendah berbanding pelaburan dalam kredit dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan juga akan lebih rendah sekiranya anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 15%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 70%. Nisbah LTV (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan berasaskan jaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 15% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 15% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001236 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania.

Sila ambil perhatian bahawa maklumat di platform tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara EU, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.