Apartmen di Jalan Moliakalnio, Vilnius II

Projek Apartmen di Jalan Moliakalnio, Vilnius II dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 70,000 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 13-14.5%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 12 bulan selepas menerima pinjaman. Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai D, menunjukkan tahap risiko sederhana. Platform menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D", dengan penarafan yang lebih tinggi menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah tetapi pulangan yang mungkin lebih rendah. Projek mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 57%, dalam had maksimum 79%. Nombor dalaman projek adalah P00001244-2 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA dianggap kompleks, kerana hanya 150 daripada lebih 1000 platform di Eropah yang telah memperoleh lesen ini menjelang awal 2024. Perlu diingatkan bahawa maklumat di platform tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza. Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur di negara-negara EU.