Apartmen "Antakalnio ritme" projek VII dari Lithuania sedang mencari pelaburan berjumlah 131,999 euro untuk pembangunan semula dengan pulangan tahunan dijangka 9.9-11.9%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.
Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 69%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Nisbah LTV, iaitu nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan, adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan berjaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 69% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 69% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini.
Nombor projek dalaman adalah P00001150-8 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.
Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.
Responds to: Giorgos
Responds to: Maximilian