Vasaras iela, Marijampolė

Vasaros iela, Marijampoles projekts no Lietuvas piesaista investīcijas 152 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gada atdevi 8,6-10,6%. Aizdevuma termiņš ir 18 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti. Aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 18 mēnešu laikā pēc tā saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir klasificēts kā B. Platforma norāda, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti kā "A+", "A", "A-", kamēr vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti kā "B+", "B", "B-". Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un pārējie ir novērtēti kā D. Riska novērtējumi tiek sniegti, lai labāk saprastu projekta riska līmeni. A un B novērtējumi norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem C vai D novērtējuma aizdevumos, bet atdevumi būs zemāki atbilstoši, ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.

Projekta Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība ir 48%, kas ir iekļauts maksimālajā vērtībā 70%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finansēs, īpaši ķīlas pamatā esošajā aizdevumā. Šajā gadījumā LTV 48% norāda, ka aizdevuma summa ir 48% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, zemāks LTV nozīmē mazāku nokavējuma risku, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Projekta iekšējais numurs ir P00001216 licencētajā crowdfundi...