Dzīvoklis Viršulišku ielā, Viļņā

Projekts "Dzīvoklis Viršulišķu ielā, Viļņā" no Lietuvas meklē ieguldījumus 74800 eiro apmērā nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gada atdevi 9-11%.
Aizdevuma termiņš ir 9 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 9 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projektam ir 75% Aizdevuma pret Īpašuma vērtību (LTV) attiecība. Aizdevuma pret Īpašuma vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošināto aizdevumu jomā. Šajā gadījumā LTV 75% norāda, ka aizdevuma summa ir 75% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība).
Iekšējais projekta numurs ir P00001267 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst uzskatīt par ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes līdzi risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.