Nekustamā īpašuma kolektīvā finansēšana
Projekts Twin House V no Lietuvas piesaista investīcijas 70 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 10,5-11,5%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.
Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C. Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti kā "A+", "A", "A-", savukārt vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti kā "B+", "B", "B-". Ir arī projekti ar novērtējumu "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, bet atlikušie projekti ir novērtēti kā D. Novērtējumi A un B norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem aizdevumos ar novērtējumu C vai D, bet atdevumi būs attiecīgi zemāki, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.
Projekta Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība ir 60%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Maksimālā pieļaujamā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.
Iekšējais projekta numurs P00001134-5 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfunding regulētāja ESMA 2023. gada novembrī.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to nedrīkst uzskatīt par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Crowdfunding Eiropas Savienībā nav aizliegts saskaņā ar Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumu.
