Nekustamā īpašuma ieguldīšana
Projekts Loftas, Naugarduko iela 41B. no valsts LT meklē ieguldījumus 58100 eiro apmērā nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gadu gada atdevi no 11 līdz 13,6%. Aizdevuma termiņš ir 24 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 24 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā tiek novērtēts kā C+. Projekti ar vērtējumiem "A+", "A", "A-" platformā veido aptuveni 9%, savukārt projekti ar vērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar vērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, bet pārējie projekti ir vērtēti ar D. Augstāki vērtējumi kā A un B norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar vērtējumiem C vai D, lai gan peļņa būs zemāka, ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.
Projektam ir Aizdevuma vērtības attiecība (LTV) 61%, kas atbilst noteiktajai maksimālajai vērtībai 65%. Iekšējais projekta numurs ir P00001194 uz licencētas crowfunding platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo līdz sākumam 2024. gadā Eiropā bija vairāk nekā 1000 platformu, bet tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka informāciju platformā nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes rēķinu par daļēju vai pilnīgu ieguldījumu zaudēšanu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. ES valstīs crowfunding nav aizliegts saskaņā ar Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumu.
