Investīciju projekts Torres Vedras-Playa Sta. Rita: piekrastes nekustamā īpašuma pieaugums

WECITY, darbojoties atbilstoši ES Regulai 2020/1503 un Spānijas likumdošanas normām, piedāvā ieguldījumu iespēju sadarbībā ar Sonhesquema LDA. Projekts koncentrējas uz finansējumu pievilcīgas piekrastes nekustamā īpašuma attīstībai, kurā paredzētas piecas pusdivstāvu mājas Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Šo uzņēmējdarbības veidu atbalsta CNMV un Banco de España.

Ieguldītājiem tiek piedāvāta cerīga iespēja ar šādām galvenajām īpašībām: 12 mēnešu laika grafiks, prognozēta kopējā atdeve 11,00% apmērā un pievilcīga gada procentu likme 11,00%.

Ieguldījumu iniciatīva ietver pirmās klases hipotekāro aizdevumu, kas paredzēts, lai segtu būvniecības izmaksas esošajam projektam, kas pašlaik ir 60% pabeigts. Attīstība, kas atrodas plašā 2 500 m2 zemes gabalā ar 1 030 m2 būvējamo platību, sola piecas mājas ar skatu uz jūru un dārziem, kas paveras uz Praia de Santa Rita. Veicinātājs, ieguldot 802 228 eiro (57,21%), meklē papildu 600 000 eiro no wecity ieguldītājiem, lai kopējais finansējums būtu 1 402 228 eiro projektu pabeigšanai.

Ieguldītāji var droši iesaistīties šajā iespējā, jo aizdevums ir nodrošināts ar pirmās klases hipotēku. Risku mazina Aizdevuma vērtības attiecība (LTV) 74,18% apmērā, pamatojoties uz pašreizējo 808 761 eiro ECO novērtējumu. Hipotētiska pabeigtas ēkas novērtējums 1 632 000 eiro apmērā rada LTV 36,76%. Prime Yield, neatkarīgs novērtētājs, nodrošina atbilstību CMVM regulām.