Ieguldiet Kaunas sirdī: viesnīca Laisves aleja IV ieguldījumu projekts

Iesāciet ienesīgu investīciju ceļojumu ar projektu "Viesnīca Laisves aleja IV", ko piedāvā UAB Idile Estate Services, uzņēmumu grupa ar pierādītu vēsturi nekustamā īpašuma jomā. Šis uzņēmums meklē finansējumu IV. fāzei, ar mērķi pagarināt esošo kredītu un gūt labumu no cerīgā nekustamā īpašuma tirgus.

Atrodas Kaunas sirdī, gar dzīvīgo Laisves ielu, hipotekētā īpašuma stratēģiskā atrašanās vieta ziemeļaustrumu daļā Naujamiestīs. Ierobežota ar A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto ielām un Laisves ielu, šī zona raksturojas ar zemu ēku skaitu, kurās atrodas dažādi komerciālie objekti, tostarp tirdzniecības, pakalpojumu, administratīvie un ēdināšanas uzņēmumi. Tuvinātība Kaunas Soboram, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena un Vecpilijam uzlabo īpašuma pievilcību, nodrošinot piekļuvi galvenajiem apskates objektiem 2 kilometru rādiusā. Pilnīgi attīstītā sociālā infrastruktūra, kurā ietilpst skolas, bērnudārzi, universitātes, iepirkumu centri un citi ērtību objekti, turpmāk veicina investīciju pievilcību.

Parādot uzticību projektam, īpašnieks jau ir ieguldījis 226 000 eiro no personīgajiem līdzekļiem un piedāvā personīgu garantiju. Šis būtiskais personiskais ieguldījums apliecina īpašnieka apņemšanos panākt veiksmi šajā uzņēmējdarbībā.

Lai aizsargātu investoru intereses, uz īpašumiem, kas aptver 431,82 kvadrātmetrus, būvēti 1992. gadā un reģistrēti ar 100% pabeigšanas pakāpi saskaņā ar Reģistru centru, tiek ierīkota hipotēka. Īpašums, kas atrodas Laisves ielā 56-1, kalpo kā konkrēta drošības pasākums investoriem. Trīs mēnešu laikā projekta īpašnieks apņemas ierīkot hipotēku uz zemes nomas tiesībām, nodrošinot papildu drošības līmeni. Andrius Matuzas turpmāk pastiprina šo drošību, nodrošinot papildu galvojumu par kredītu.

Īpašumi, kas apsolīti investoriem pašreizējā un iepriekšējā finansēšanas posmā, spēlēs būtisku lomu nodrošinot projektu īpašnieka saistības turpmākajos finansēšanas posmos. Šī apņemšanās ir atkarīga no projekta īpašnieka apņemšanās palielināt apsolītā īpašuma vērtību līdz maksimālajam aizdevuma pret vērtību (LTV) attiecības līmenim 75%. Investori visos posmos gūst labumu no primārās hipotēkas, nodrošinot savu pozīciju kolaterālā hierarhijā.

Investori, kas piedalās otrajā un turpmākajos finansēšanas posmos, atgūs savus ieguldītos līdzekļus tikai pēc vienošanās ar ieguldītājiem no iepriekšējiem posmiem. Svarīgi, šī nosacījuma neietekmē ieguldītāja tiesības uz kolaterālu vai kopējo kolaterāla pret ieguldījumu attiecību. Izņēmumi attiecas gadījumā, ja tiek pārtraukta aizdevuma līguma spēkā esamība.

Izmantot iespēju ieguldīt dinamiskajā nekustamā īpašuma ainavā Kaunā ar projektu "Viesnīca Laisves aleja IV". Gūstiet labumu no izcilas atrašanās vietas, īpašnieka apņemšanās un stingrām drošības pasākumiem, nodrošinot stabilu ieguldījumu nākotnei.