Māja Tuule ielā, Pērnā

Projekts House on Tuule ielā, Pērnā no Igaunijas valsts, piesaista investīcijas apmērā 34500 eiro rekonstrukcijai ar gaidāmo gada atdevi 8,5%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma pret vērtību (LTV) attiecība 50%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 69%. Aizdevuma pret vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas pamatā esošajā aizdevumā. Šajā gadījumā LTV 50% norāda, ka aizdevuma summa ir 50% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.

Iekšējais projekta numurs ir P00001354 licencētajā crowdfundingu platformā Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to nedrīkst uzskatīt par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.