Māja Kojelaviča ielā, Viļņa II

Projekts House on Kojelavičiaus iela, Vilnius II no Lietuvas piesaista ieguldījumus apmērā 55300 eiro nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada peļņu 10-12%. Aizdevuma termiņš ir 15 mēneši, kas nozīmē laika posmu, kurā aizņēmējam jāatmaksā galvenais un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 15 mēnešu laikā pēc līdzekļu saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma pret nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība 54%, kas atbilst noteiktajai maksimālajai vērtībai 70%. Maksimāli pieļaujamā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.

Iekšējais projekta numurs ir P00001200-2 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA 2023. gada novembrī. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumu veikšanas darbībām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts saskaņā ar Iemaksu apdrošināšanas un investora atbildības likumu.