Nekustamā īpašuma ieguldīšana
Stūra viesnīca_antrine III projekts no Lietuvas piesaista ieguldījumus apmērā 350 000 eiro nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo ienesīgumu 12,5-14,5% gadā.
Aizdevuma termiņš ir 6 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 6 mēnešu laikā pēc līdzekļu saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C-. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Projekti ar novērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9% no platformas, bet projekti ar novērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un atlikušie projekti ir novērtēti ar D. Novērtējumi A un B norāda uz zemāku gaidāmo ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar novērtējumiem C vai D, bet ienesīgums būs attiecīgi zemāks, ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.
Projektam ir Aizdevuma pret nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība 72%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 84%. Aizdevuma pret nekustamā īpašuma vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 72% norāda, ka aizdevuma summa ir 72% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.
Iekšējais projekta numurs ir P00001164-3 licencētajā crowdfundiņa platformā Profitus no Lietuvas.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes rēķinu ar risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Crowdfunding nav aizliegts Eiropas Savienības valstu Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.
