Piekrastes dzīvoklis, Rīga VI

Latvijas projekts "Piekrastes rezidence, Rīga VI" piesaista investīcijas 227 500 eiro apmērā, lai veiktu pārstrukturēšanu ar gaidāmo gada atdevi 9,5-11%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma vērtības attiecības (LTV) attiecība 57%, kas ir iekļauta maksimālajā vērtībā, kas noteikta 60%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši aktīvu apdrošinātajā aizdevumā. Šajā gadījumā LTV 57% norāda, ka aizdevuma summa ir 57% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cits aktīvs). Maksimāli pieļaujamais LTV projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo situāciju projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Projekta iekšējais numurs ir P00001341-6 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA 2023. gada novembrī.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nodaļas risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.