Dzīvokļi Nugaletoju ielā, Viļņā

Projekts "Dzīvokļi uz Nugaletoju ielas, Viļņa" no Lietuvas piesaista investīcijas 78 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gadu gada atdevi 12-14%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas. Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C-. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Novērtējumi A un B ieteic zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevēs būs zemākas attiecīgi, ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma pret Nekustamo Īpašumu (LTV) attiecība 75%. Aizdevuma pret Nekustamo Īpašumu attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 75% norāda, ka aizdevuma summa ir 75% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība).

Iekšējais projekta numurs ir P00001203 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Svarīgi ir atzīmēt, ka informāciju platformā nevar interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes līdzi risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Crowdfunding nav aizliegts Eiropas Savienības valstu Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.