Dzīvokļi Moliakalnio ielā, Vilnius XVIII

Projekts Apartments on Moliakalnio iela, Vilnius XVIII no Lietuvas valsts piesaista investīcijas apmērā 70 000 eiro refinansēšanai ar gaidāmo gadu gada peļņu 8%. Minimālā ieguldījumu summa ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 5 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 5 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma pret vērtību (LTV) attiecība 64%, kas atbilst noteiktajai maksimālajai vērtībai 85%. Aizdevuma pret vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumu jomā. Šajā gadījumā LTV 64% norāda, ka aizdevuma summa ir 64% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimāli pieļaujamā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.

Iekšējais projekta numurs ir P00001226-18 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfunding regulatora ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumu veikšanas darbībām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfunding nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.