Dzīvokļi Kemeru ielā 58, Jūrmalā IV

Projekts Dzīvokļi Kemeru ielā, 58 Jūrmalā IV no Latvijas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 69402 eiro darba kapitālam ar gaidāmo gada peļņu no 13.6 līdz 16%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma pret Īpašuma vērtību (LTV) attiecība 73%, kas ir iekļauta noteiktajā maksimālajā vērtībā 73%. Aizdevuma pret Īpašuma vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumu jomā. Šajā gadījumā LTV 73% norāda, ka aizdevuma summa ir 73% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001343-4 uz licencētas masaiziešanas platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas masaiziešanas regulētāja ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes sev līdzi risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.