Dzīvoklis Polocko ielā, Viļņa II

Dzīvokļa projekts Vilnā, Polocko ielā II no Lietuvas, piesaista investīcijas apmērā 150 000 eiro re_attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 7,5-8,5%. Minimālā ieguldījumu summa ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma vērtības attiecība (LTV) 53%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 67%. Aizdevuma vērtības attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošināto aizdevumu jomā. Šajā gadījumā LTV 53% norāda, ka aizdevuma summa ir 53% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo situāciju projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001422-2 uz licencētas krājuma finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licences iegūšana ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākumā 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes sev līdzi risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.