Dzīvoklis Algirdo ielā, Viļņa II

Projekts "Dzīvoklis Alģirdo ielā, Viļņā II" no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 35000 eiro nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gada atdevi 9,2-11,2%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā B-. Vērtējumi A un B liecina, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījumi kredītos ar vērtējumiem C vai D, bet atdevi attiecīgi būs zemāka, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projekta Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība ir 68%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 85%. Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošinātajos aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 68% norāda, ka aizdevuma summa ir 68% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita ķīla). Maksimālā pieļaujamā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.

Iekšējais projekta numurs ir P00001235-2 uz licencētas masu finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumu operācijām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.