Dzīvoklis K31-9, Viļņa

Ieguldījumu projekts "Dzīvoklis K31-9, Viļņa" no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 86672 eiro nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gada atdevi no 7,3 līdz 9,3%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtais apjoms un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir novērtēts ar A-. Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti ar "A+", "A", "A-", kamēr vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti ar "B+", "B", "B-". Ir arī projekti ar novērtējumu "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un atlikušie projekti ir novērtēti ar D. Riska novērtējumi ir paredzēti, lai labāk saprastu projekta riska līmeni. Novērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījot aizdevumos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevēji būs zemāki attiecīgi, ja ieguldīsiet projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma vērtības attiecība (LTV) 61%. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001232 uz licencētas masveida finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka informāciju platformā nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs masveida finansēšana nav aizliegta Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.