Dzīvoklis K31-40, Viļņa

Investīciju projekts "Dzīvoklis K31-40, Viļņa" no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 87250 eiro nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gada atdevi 7,3-9,3%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas. Projekta riska līmenis platformā ir novērtēts kā A-. Projekti ar novērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9% no platformas, kamēr projekti ar novērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un pārējie projekti ir novērtēti ar D. Riska novērtējumi tiek sniegti, lai labāk saprastu projekta riska līmeni. Novērtējumi A un B norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevumi būs zemāki, ja ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.

Projekta Aizdevuma uz Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība ir 64%. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo situāciju projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā. Projekta iekšējais numurs ir P00001227 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfunding regulatora ESMA.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.