Dzīvoklis K31-3, Viļņa

Projekts Dzīvoklis K31-3, Vilņa no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 98663 eiro apmērā nekustamā īpašuma iegādei ar gaidāmo gada atdevi 7,3-9,3%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā A-. Platformā projekti ar vērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9%, bet projekti ar vērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar vērtējumiem "C+", "C", "C-", kas ir mazākumā apmēram 30%, un pārējie projekti ir vērtēti ar D. Vērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījumi kredītos ar vērtējumiem C vai D, bet atdevumi būs attiecīgi zemāki, ja ieguldīsiet projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma vērtības (LTV) attiecība 67%. Aizdevuma vērtības attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 67% norāda, ka aizdevuma summa ir 67% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001225 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfunding regulētāja ESMA 2023. gada novembrī.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfunding nav aizliegts saskaņā ar Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumu.