Zatorskio gatvė, Kaunas II dvigubas namas

Zatorskio gatvės, Kauno II dvigubo namo projektas iš Lietuvos šalies renka investicijas sumos 108 400 eurų realiosios nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 9,2 iki 10,7%. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip B-. Apie 9% projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma, apie 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, o likusieji projektai turi įvertinimus D. Rizikos įvertinimai skirti geriau suprasti projekto rizikingumą. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąža bus atitinkamai mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 70%, kas yra nustatyto maksimalaus 70% vertės ribos. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstatu grindžiamose paskolose. Šiuo atveju 70% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 70% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85%, kas gali būti ribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Vidinis projekto numeris yra P00001204-2 licencijuotoje krūvinių finansavimo platformoje Profitus iš Lietuvos. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas diversifikuojant savo investicijas.