Butai Moliakalnio gatvėje, Vilnius IV

Projekto „Apartamentai Moliakalnio gatvėje, Vilnius IV“ iš Lietuvos šalies siekia pritraukti investicijas 70 000 eurų dydžio nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 13 iki 14,5 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 63 proc., kas yra nustatyto maksimalaus vertės lygio 79 proc. ribose. Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85 proc., kas gali būti ribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui. LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką kreditorui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatomo nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001244-4 licencijuotoje Lietuvos kraustymosi platformoje „Profitus“. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes pradžioje 2024 m. iš daugiau nei 1000 platformų Europoje tik 150 galėjo gauti šią licenciją.

Paminėkite, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, nurodymu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesniems sandoriams. Investavimas visada neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su „Profitus“ platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai požiūrį į investavimą, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse kraustymasis nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.