Zatorskio gatvė, Kaunas

Zatorskio gatvės, Kauno projekto iš Lietuvos ieško investicijų, siekiančių 246 400 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 9,2 iki 10,7 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip B-. A ir B įvertinimas rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su C ar D įvertinimu, tačiau atitinkamai grąža bus mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 70%. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato paskolų srityje. Šiuo atveju 70% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 70% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė).

Vidinis projekto numeris yra P00001204 licencijuotoje kruporundingo platformoje Profitus iš Lietuvos. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos kruporundingo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkrečia investicijų paslauga ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse kruporundingas nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymu.