XIX amžiaus aleja

Projektas XIX amžiaus alėja iš Lietuvos šalies renka investicijas sumos 111 777 eurų dydžiu nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtina metine grąža nuo 9,9 iki 11,9%.
Paskolos terminas yra 7 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 7 mėnesius po jos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C+. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų - nuo "A+" iki "D". Projektai su įvertinimais "A+", "A", "A-" sudaro apie 9% platformoje, o projektai su įvertinimais "B+", "B", "B-" sudaro daugumą, t.y. 58%. Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", kurie sudaro maždaug 30%, o likusieji yra projektai su įvertinimu D. Projekto rizikos įvertinimai skirti geriau suprasti projekto rizikingumą. Įvertinimai A ir B rodo, kad numatoma investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąža bus atitinkamai mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 64%, kas yra nustatyto maksimalaus 70% vertės ribos ribose. Tokių LTV ribų nustatymas skirtas sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti projektui stabilų finansinį padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatomos nesumokėjimo rizikos, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.
Vidinis projekto numeris yra P00000722-19 licencijuotoje Lietuvos krūvinių finansavimo platformoje Profitus. Platforma nurodo, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos krūvinių finansavimo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.
Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.