Nekilnojamojo turto kolektyvinis investavimas
Projektas Twin House V iš Lietuvos renka investicijas iki 70 000 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 10,5 iki 11,5 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.
Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C. Apie 9 proc. projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma, apie 58 proc., įvertinti kaip "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30 proc., o likę projektai įvertinti kaip D. Įvertinimai A ir B rodo mažesnį numatomą investicijų riziką palyginti su investavimu į paskolas, įvertintas C ar D, tačiau grąžos bus atitinkamai mažesnės, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 60 proc., kas yra leistina maksimali vertė 70 proc. Projekto maksimali leidžiama LTV vertė yra 85 proc., kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.
Vidinis projekto numeris P00001134-5 licencijuotoje Lietuvos crowdfundingo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos crowdfundingo reguliuotojo ESMA.
Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, nurodymu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir neturėtų būti laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimo sprendimus, diversifikuojant savo investicijas. Crowdfundingas Europos Sąjungoje nėra draudžiamas pagal Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymą.
